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by 日向不動産販売㈱

<   2012年 09月 ( 15 )   > この月の画像一覧

台風接近中!

こんばんは☆
9月も本日でおしまいです。
明日からは10月なのに、何だかイマイチ秋を感じられていません。

今日の昼間は良いお天気でしたが
夕方頃から急に暗くなってきて、今は雨が降っています057.gif
数日前から、台風が来るとは耳にしていたんですが
けっこう大きいのが来ているというのを知ったのは今朝でした028.gif



今日 9月30日(旧暦の8月15日) は、中秋の名です。
台風接近中!_b0246953_1822546.png

なんだか風情を感じられる素敵な響きデス…012.gif
太陽暦では年によって異なり、大体9月18日~10月8日の間を移動するそうです。
本当なら、まんまるお月さまが見えたのでしょうか?
お月見 お団子
…やった事はないですけど、ちょっと残念です054.gif




昔からちょうど今の時期は、毎年台風が多いといわれているそうで
1917年も、今年と同じ9月30日が中秋の名月だったらしく、
当時は東京で多数の死傷者を出す台風災害が起こったそうです…。

都内で最大5mまで水が上がってきた所もあったらしく
その時の水位を示す柱が何本も残されているそうですよ。


『210日』 ( にひゃくとおか ) ってご存知でしょうか?
立春から数えて210日目(9月1日頃*今年は8月31日*)の事をいうのですが

この時季は稲が開花・結実する大事なときですが、
台風が相次いで襲来し、農作物が被害を受けてしまうことがよくあり
厄日や荒れ日などと言われているそうです。

立春から数えて220日目の 『220日』 ( にひゃくはつか ) も厄日と考えられているそうです。
昔の方たちはこのように日を呼び覚えて、警戒を呼び掛けていたんですね034.gif


台風が過ぎたら過ごしやすい秋がやってきてくれるんでしょうか072.gif060.gif
まぁ、明日はものすごく暑くなりそうですが…008.gif058.gif

お仕事&お出かけ中の皆さまはお気をつけてお帰りください070.gif

台風接近中!_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-30 19:32

☆大幅価格変更です☆

こんばんは☆

あのHyu-ga Grand hill
大幅価格変更致しました☆

☆大幅価格変更です☆_b0246953_1842065.jpg

なんと、3,580万円
  3,380万円!!です042.gif

間取図はこちら。
☆大幅価格変更です☆_b0246953_1842387.jpg


詳細はこちらをクリック034.gif

どうぞお気軽にお問合せくださいね016.gif060.gif

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by hyu-ga0313 | 2012-09-27 18:36 | ★物件紹介

Hyu-gaグランドパレス小岩

こんにちわ♪

本日は「小岩」で「アパート用地」の紹介です。

新規ホヤホヤの情報ですよ!!!物件速報です。

まず、「小岩エリア」についての説明をさせていただきます。

001.gif小岩は東京の東に位置していて、「江戸川」を挟んで
お隣りの千葉県と東京都の橋渡し役をつとめています。
ちなみにお隣の駅は「市川駅」になります。
「橋渡し」ってカッコイイですね★

003.gifそして今でも“下町情緒”が残っている街で、
駅周辺には商店街や歓楽街、大型ショッピングストアなどが集まり、
生活にも便利な場所です。


034.gif次に、周辺の情報を少し・・・
小岩駅の周辺には

「イトーヨーカドー」
「小岩ポポ」
こちらには子ども向けの「ぽぽちゃん広場」、
水で安らぎを演出する「ぽぽの泉」や「ぽぽちゃんの森」
があり、利用者の憩いの場としても活用されてます♪


023.gif商店街の中には「エフエム江戸川」。
こちらは地元情報の発信源として親しまれていて、
スーパー銭湯やアミューズメント施設も充実しております。

また、駅の東側を走る「小岩中央通り」は小さなコリアンタウンとして賑わっております。

027.gifJR総武線の「小岩駅」にはかつて大相撲の横綱であった「栃錦」の像があり、
待ち合わせの目印としても有名です。
Hyu-gaグランドパレス小岩_b0246953_13144112.jpg


009.gif最後に、駅から住宅街を抜けると河川敷の「小岩緑地」。
江戸川を一望でき、住む人たちに潤いを与えている癒しのスポット。

遊びにグルメ、そしてショッピング。生活の穴場が満載で便利なオススメの街です066.gif


こちらは噂の「ポポちゃん」の写真です。
Hyu-gaグランドパレス小岩_b0246953_1323231.jpg



さて、ここからは物件紹介です。

物件概要

『Hyu-gaグランドパレス小岩』
■物件価格:4580万円(売地)
■所在:江戸川区南小岩6丁目
■権利:所有権
■土地面積:126.20㎡(約38.17坪)
■建蔽率:容積率=60%:160%
■用途地域:第1種住居地域
■接道:南側約4m私道
■現況:更地
■法令上の制限:第2種高度地区、準防火地域

地形図
Hyu-gaグランドパレス小岩_b0246953_15153644.jpg


アパート参考プラン
アパート参考プランでの総額7980万円
Hyu-gaグランドパレス小岩_b0246953_21133358.jpg



弊社では1級建築士事務所を併設しておりますので、
お客様のご希望の間取りをお作りさせていただきます!

「2世帯住宅」、「賃貸併用住宅」、「共同住宅」など用途多彩な
こちらの物件、ご検討の程、宜しくお願い致します。

Hyu-gaグランドパレス小岩_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-25 13:33 | ★物件紹介
こんばんは♪
だんだんと夏から秋へ 季節が移ろいでいく様子が感じられるなぁ~012.gif
と、思いきや・・・
日中は外にいると まだ少し暑かったりしますね042.gif

でも涼しくなり、大分過ごしやすくなってきました

私、個人的には暑いよりも寒い方が好きです。
服を着れば暖かくなりますが、暑くても脱ぐには限界がありますからね。


さてさて、今回のお題、
『Hyu-gaグランドパレス国分寺』





056.gifブログをご覧の皆様に
       先行公開させていただきます!




072.gif061.gif072.gif061.gif072.gif061.gif072.gif061.gif072.gif061.gif072.gif061.gif072.gif061.gif072.gif061.gif072.gif



058.gifまずは、外観です。
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_1217463.jpg



058.gif通路部分。
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_12182978.jpg



058.gif部屋の中も覗いてみましょう♪
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_1219351.jpg



058.gifまずは、キッチンです。
  とてもお洒落なキッチンです。
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_12203648.jpg

Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_12214372.jpg



058.gif続いて、お風呂。
  英語で言うとbath room.
「th」は舌を噛みながら発音します。
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_12232468.jpg



058.gifトイレ。
  現代人にとってここが「安らぎの場」となりつつある重要な場所。
  某芸能人さんはトイレでティータイムを取ったりするみたいですよ。
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_1224489.jpg



058.gifここでお部屋をざっと見てみましょう。
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_12263148.jpg
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_12265034.jpg
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_12271624.jpg
Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_12272631.jpg


アクセントクロスがお洒落です。
陽当たりがイイナァ♪という印象です。


あまりにも画像が多くなってしまうので
今日はここまで041.gif



投資用の1棟売りアパートをお探しのお客様!
実際に現地も見れますので内覧ご希望の際はお気軽にご連絡下さい。


不景気な世の中ですから、安定した副収入があるのとないのでは
今後の人生が変わってきますよね。
弊社では「不動産のオーナー」になってみたい方を募集しております!

不動産オーナーになるために専門家によるアドバイスから
物件のご紹介までをさせていただきます。

この他、投資用の物件も多数取り扱っておりますので、
ご興味のある方は弊社までお問合せ下さいませ。

ご連絡お待ちしております。

Hyu-gaグランドパレス国分寺 ≪内装の全貌やいかに!?≫_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-22 18:57 | ★物件紹介
こんにちわ★

ブログでも何度かご紹介させて頂いております
「モア・ステージ 一之江」
ですが、この度、大幅価格変更!しました。
モアステージ一之江 価格変更のお知らせ♪_b0246953_17521618.jpg


056.gif過去の記事は こちら から。
モアステージ一之江 価格変更のお知らせ♪_b0246953_1752786.jpg

2,880万円 2,580万円!!


*おススメポイント*


■新規内装リフォーム済みです!
とてもきれいなので、是非一度ご覧になっていただきたいです♪

■ペット飼育可能物件!
近辺でもペット飼育が可能なマンションは少ないので
貴重な物件になります♪

■南向きで陽当たりサンサン!
やっぱり陽当たりの良い家に住みたいですよね♪

■駐車場空きあり!
月額18,000円~♪


016.gif物件の詳細や、内覧をご希望の際はお気軽にお問合せ下さいませ。

モアステージ一之江 価格変更のお知らせ♪_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-21 11:56 | ★物件紹介
056.gifおはようございます060.gif
今日もとってもお得な情報をお伝えします!

なんと!! あの松戸の売アパート

058.gif所有権 になって
しかも今回大幅値下げを致しました!
おかげ様でお問合せも増えています049.gif

千葉県松戸市岩瀬
Hyu-gaグランドパレス松戸

「Hyu-gaグランドパレス松戸」のオーナーに♪_b0246953_19354079.jpg

 ★満室!!★
 ★年間収入316万円★
 ★表面利回り9.3%★
 ★角地★


034.gif聖徳大・聖徳短大部近く
034.gif松戸駅から徒歩7分の好立地(3線利用可)
034.gif積水ハウス施行。


販売価格
3,780万円 ⇒ 3,380万円です!!
「Hyu-gaグランドパレス松戸」のオーナーに♪_b0246953_20112643.jpg


 072.gif間取図はこちら⇓⇓⇓
「Hyu-gaグランドパレス松戸」のオーナーに♪_b0246953_18565212.jpg



 072.gif地形図はこちら⇓⇓⇓

「Hyu-gaグランドパレス松戸」のオーナーに♪_b0246953_1857716.jpg


058.gif053.gif058.gif053.gif058.gif053.gif058.gif053.gif058.gif053.gif058.gif053.gif058.gif

   ★コンビニまで・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約286m(徒歩 約3分)
   ★イトーヨーカドーまで・・・・・・・・・・・・約347m(徒歩 約4分)
   ★病院まで・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約412m(徒歩 約5分)
   ★聖徳大学川並記念図書館まで・・・・約193m(徒歩 約2分)


   ■:■:■:■:■:■:■物件概要■:■:■:■:■:■:■

   売アパート【Hyu-gaグランドパレス松戸】
   ◆所在/千葉県松戸市岩瀬
   ◆価格/3,380万円
   ◆交通/常盤線・千代田線・新京成線 「松戸」駅より 徒歩・・・約7分


   ◇土地面積/119.08㎡(36.02坪)
   ◇建物面積/121.92㎡(36.88坪)
   ◇私道持分/90.31㎡×持分1/7
   ◇構造/軽量鉄骨造2階建
   ◇築年月/平成元年年9月
   ◇総戸数/4戸
   ◇権利/所有権
   ◇現況/満室
   ◇引渡/即可
   ◇建ぺい率/60%
   ◇容積率/200%
   ◇接道/南側約4m、西側約4m(SB有り)
   ◇用途地域/第一種住居専用地域
   ◇法令上の制限/第一種高度地区、防火指定無

   ※図面と現況が違う場合現況を優先致します。

  006.gifぜひお気軽にお問合せください!

「Hyu-gaグランドパレス松戸」のオーナーに♪_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-19 10:00 | ★物件紹介
先日、宅地建物取引業法に基づく法定研修会に出席してきました。我々、不動産業者が1年に1回必ず受講する研修会です。
場所は東京駅近くの東京国際フォーラム Aホールです。
法定研修会に出席してきました。_b0246953_1864864.jpg

5000人は入れる大きなホールです。研修始まる前、時間が有ったので、東京駅周辺を散策してみました。私は歴史的な建造物を見るのが好きなので、お勧めスポットを紹介させていただきます。
法定研修会に出席してきました。_b0246953_18114340.jpg

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東京駅は開業当時の駅舎を再現しています。白い建物は高層ビルと一体となり建築中の中央郵便局です。
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旧法務省や日比谷公園や明治安田生命館や皇居など時間が有るときは是非一度訪れてみてはいかがでしょうか。

法定研修会に出席してきました。_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-18 18:18
こんにちわ!
毎日快晴058.gif・・・と思いきや
更地の現場の販売会中に、
突発的な豪雨057.gifでズブ濡れになってしまいました035.gif
皆さまも突然の大雨には気をつけましょう。

056.gif噂の現場はこちらから 060.gif


今日は「亀戸中央通り商店街」を レポートさせて頂きます041.gif

さっそくですが、
亀戸中央通り商店街をレポート!_b0246953_2029324.jpg



亀戸駅の周辺は下町として知られる街で、
建物が密集していて地元の商店や
B級グルメ店が多く集まっています。

特にB級グルメでは、亀戸ホルモン亀戸餃子があったりします。
B級グルメの聖地ですよ。 ホルモンの激戦区ですね。

この亀戸中央通り商店街は、入り口近くに スナック系 が密集してたりします。

そして、進んでいくと・・・・・・・・八百屋が多い!!!
しかも!!!!

安いっ!!!
いつもたくさんの人で賑わっています005.gif
亀戸中央通り商店街をレポート!_b0246953_20351793.jpg


スーパーTSURUKAMEもあります。
亀戸中央通り商店街をレポート!_b0246953_20362383.jpg




じゃあ、ここらで私らしいブログといきますか!
食べ物!食べ物です!



このブログでは、この中の2つが一気に分かってしまいます。

素晴らしきブログですね。



さて、まず1店舗目

「らーめん なが田」・・・とても分かりにくい場所にあります。
きっとこの店の看板の文字に惹かれて行っちゃう人は多いハズ!

看板は実際に行って、見てみて下さい。
そしてきっと、それを見たアナタは食べに行ってしまうでしょう。


私が注文したのは「特製濃厚鶏出し塩らーめん」
亀戸中央通り商店街をレポート!_b0246953_20411697.jpg

濃厚なスープにもちもちの中太麺。
濃厚なのにさっぱりしています。

鶏つくねと、チャーシューも絶品!!!

これは必食の価値ありです!



最後2店舗目
「超ごってり麺 ごっつ」
・・・京葉道路沿いにあるラーメン屋さん。

■国内最上質の背脂って言葉に惹かれてしまう私って。。。

■超濃厚な味わい!これも良いキャッチフレーズです。

■麺は特製の極太ちぢれ麺を使用!

もう食べるしかないでしょ!

超濃厚スープと特製極太麺のコラボを食してきましたよ。
もやし と ネギ が超ごって盛りです!
亀戸中央通り商店街をレポート!_b0246953_20475419.jpg


注文したのは 「醤油ラーメンのごてごて」

「ごてごて」は背脂多めです。
こちらの店舗では背脂の量を調整できるのです。
女性には「脂少なめ」がオススメですヨ011.gif060.gif

味はというと・・・
んまぁい!!

背脂が甘くて、麺とスープの相性が抜群!
工藤兄弟か池谷兄弟みたいです。←分かりますか?懐かしいですよね。


しかしながら、とてつもない背脂に私のデリケートなお腹は次の日にやられてしまいました。
だけど、おいしいんですよ066.gif053.gif
深夜のラーメンには少々注意が必要デスネ…048.gif


こんなおいしい街亀戸。
街自体がかなり大きく
色々な場所や様々な物があるので、全てを語るのは難しいようです…070.gif


今回は食べ物のご紹介でした~!

 『Hyu-ga Grand hill 亀戸』 も よろしくお願い致します016.gif

次回もお楽しみに♪

亀戸中央通り商店街をレポート!_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-17 15:00
056.gifこの3連休は江東区亀戸
   現地販売会を行っています

058.gif物件情報は こちらこちら から


先日、亀戸5丁目の新築住宅を建築するために
柱状改良工事を行いました!

今回のブログはこちらの工事をレポート!!070.gif060.gif


まず、
柱状改良工事とは・・・
034.gif粉体のセメント系固化材と水を、ミキサープラントで撹拌してセメントミルクを作り、
それをポンプで圧送し、ロッドの先からと吐出させ、地中で土とスラリー状になるまで
混合撹拌して杭を作ります。
そうすることで、柱状の改良体を形成し、建物地盤の支持力を向上させます。


特徴として・・・
1.直径φ500mm~1,000mmを主体とした柱状改良体が造成できます。
2.早期に大きな強度が得られます。
3.軟弱地盤の改良に適し、住宅を主体とした一般構造物等沈下を防止します。
4.低圧により固化材を注入させるため、固化材の造成杭意義への流失が少なく、環境にやさしい工法です。



072.gif060.gifまずは、地面を掘っていきまーす!
柱状改良工事を行いました!*亀戸5丁目 新築住宅*_b0246953_2004818.jpg



072.gif060.gif堀りまーす!
柱状改良工事を行いました!*亀戸5丁目 新築住宅*_b0246953_2025818.jpg



072.gif060.gifこの時にセメントミルクを注入しながら掘っていくのです。
柱状改良工事を行いました!*亀戸5丁目 新築住宅*_b0246953_204411.jpg



072.gif060.gif全体の流れは以下を参照。
柱状改良工事を行いました!*亀戸5丁目 新築住宅*_b0246953_2075499.jpg



072.gif060.gif注入完了!
柱状改良工事を行いました!*亀戸5丁目 新築住宅*_b0246953_2093952.jpg



072.gif060.gif地面をならしまーす!
柱状改良工事を行いました!*亀戸5丁目 新築住宅*_b0246953_20104472.jpg



072.gif060.gif工事完了!
柱状改良工事を行いました!*亀戸5丁目 新築住宅*_b0246953_20112662.jpg


こうして強固な地盤づくりをしてから、家を建てるんですね 060.gif
最近では建売でもこうしてしっかりと地盤調査・補強がされます。
この先ずっと住んでいく家ですから、こうした家だったら安心できますよね045.gif053.gif


次回は亀戸の街並みを紹介したいと思います!
お楽しみに~♪

柱状改良工事を行いました!*亀戸5丁目 新築住宅*_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-16 21:27 | ★物件紹介
056.gifポケティ大作戦 第5!!

またまた本日の朝7:45より
弊社のポケットティッシュを配布させて頂きました。
(今日はグループ会社である、株式会社日向興発のポケットティッシュをお配り致しました☆)
ポケティ第5弾!日向(ヒュウガ)の名前を覚えてもらおうの巻_b0246953_149425.jpg

  『お客様に感動を!』


これからしばらくの間、ポケットティッシュの在庫がなくなるまで

 毎週(月)(金)の朝7:45~8:15頃まで

   ・方南町駅前
   ・中野富士見町駅前
   ・中野新橋駅前にて

 ポケットティッシュをお配り致します。

※休日の場合は翌平日に変更させて頂きます。
★次回は9/17(月)が祝日の為、翌日の18日(火)になります。



前回の配布でおかげ様で、日向不動産販売㈱のポケットティッシュはもうほとんど在庫がなくなりました016.gif


駅前をご利用の皆さまにはご迷惑をおかけする事もあるかと思いますが
何卒よろしくお願い申し上げます040.gif

少しでも弊社の名前を覚えて頂けると嬉しいです058.gif

ポケティ第5弾!日向(ヒュウガ)の名前を覚えてもらおうの巻_b0246953_18493638.jpg

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by hyu-ga0313 | 2012-09-14 17:35 | ★イベント